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二、买通县商品房在哪里交契税？

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如果满五年：

需求再补交土的出让金：成交价*1%(卖方来交纳)

交纳营业税：成交价*5.5%(卖方来交纳)

相关销售契税：成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市自治区税率不同，一般住所的折半)

房子印花税：当年购入价*0.05%(销售得两边都需交纳)

房子销售费：成交价*0.5%(销售两边是各一半，住所6元/平)

所需证件工本费：80元

商用房交纳费用

如果满五年：

所需销售契税：成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市、自治区税率是不同的，一般住所的折半)

所需印花税：成交价*0.05%(销售的两边都需交纳)

销售税费：成交价*0.5%(销售两边各一半，住所6元/平方米)

证件的工本费：80元

所需个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

如果未满五年：

所需营业税：成交价*5.5%(卖方交纳)

房发销售契税：成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市自治区不同的税率，一般住所折半)

所需印花税：当年购入价*0.05%(销售两边各交纳)

相关销售费：成交价*0.5%(销售两边各一半，住所6元/平方米)

证件的工本费：80元

个人的所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%

注明：120平米(当地政府是可以上浮20%的，也就是144平方米)

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1、关于资金价房：

土地出让金：成交价修建面积*1%(买方交纳)

其他税费产品房相同

2、标准价(优惠价)房子：

需补齐资金价：成交价*1%(买方来交纳)

别的和原单位按产权份额分红

小编提醒大家，知道了买房费用有哪些，我们在买房子的过程中可以合理避税，省掉一些购房资金。

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